Е. Сколкова

Наша компания несколько раз просрочила выплату арендной платы, и арендодатель потребовал расторгнуть договор, ссылаясь на п. 3 ст. 619 ГК РФ. Через 15 дней, как требовал арендодатель, мы освободили помещение, оплатив весь долг, но в спешке забыли подписать акт приема-передачи. Спустя месяц мы получили этот акт по почте, подписали его текущим числом и отправили арендодателю. Теперь от нас требуют оплатить аренду по число, указанное в акте. Но ведь помещением мы фактически не пользовались. К тому же помещение на следующий день после того, как мы его освободили, заняли другие арендаторы. Правомерно ли такое требование?

Мы заключили договор поставки сырья для производства продукции. Но нам сложно заранее рассчитать, какое количество сырья нам потребуется в каждом месяце. Мы договорились с поставщиком, что будем ежемесячно согласовывать количество в заказах-заявках. Допустимо ли так оформлять отношения по договору поставки? Будет ли договор считаться заключенным?