В предпринимательской практике нередки случаи переплаты арендной платы со стороны арендатора. Проанализируем существующую судебную практику по данному вопросу и практические проблемы, связанные с использованием кондикционного иска в целях восстановления нарушенного права арендатора. Рассмотрим вопросы правового основания иска арендатора, случаи невозможности взыскания неосновательного обогащения по причинам злоупотребления правом и наличия в действиях арендатора оснований, установленных п. 4 ст. 1109 ГК РФ, а также вопрос о моменте возникновения неосновательного обогащения в обстоятельствах расторжения договора аренды.
