В целях гл. 25 НК РФ расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках (п. 1 ст. 264.1 НК РФ).
Таким образом, в налоговом учете организации необходимо отразить фактическую цену приобретения вышеуказанного земельного участка. Расходы на приобретение такого земельного участка включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, в порядке, установленном п. 3 ст. 264.1 НК РФ.
Разница между рыночной ценой упомянутого земельного участка и фактической ценой его приобретения не признается доходом для целей налогообложения прибыли организаций.