В 1-м полугодии, по данным Росстата, ввод жилых «квадратов» показал рост, который выглядит издевательски по сравнению с серой общеэкономической ситуацией, в частности, снижением реальных доходов населения.
В эксплуатацию в 1-м полугодии этого года введено 375 800 квартир общей площадью 29,4 млн кв. м, что на 30,2% больше в годовом сопоставлении. Причем низкой сравнительной базой это не объяснишь — в 1-м полугодии 2013 г. тоже имелся рост на 7,5%.
Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 10,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 7,2%, Москве — 5,3, Санкт-Петербурге — 4,8, Республике Татарстан — 4,1, Республике Башкортостан — 3,7, Ростовской области — 3,6, Тюменской — 3,5, Ленинградской — 2,9, Новосибирской — 2,8, Свердловской области — 2,6%. В этих субъектах Федерации построено чуть больше половины введенной общей площади жилья в России и наблюдалось увеличение ввода жилья по сравнению с 1-м полугодием 2013 г.
Индивидуальными застройщиками в минувшем полугодии введено 103 800 жилых домов общей площадью 13,9 млн кв. м — на 20,3% больше, чем за шесть месяцев 2013 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России 47,4%, в республиках Алтай, Дагестан и Тыва, Чеченской Республике, Белгородской области — от 81,1 до 95,4%, в Ненецком автономном округе и Магаданской области — 100%.
Но нарастить ввод жилья в I квартале смогли не все регионы. Так, в Ненецком АО (где все жилье возведено индивидуально) снижение составило 29,7%, в Калмыкии — 11,8, Северной Осетии — Алании — 11,5, Ставропольском крае — 34, Ямало-Ненецком АО — 3,1, Тюменской области (без автономных округов) — 1,7, Иркутской области — 21,3, Камчатском крае — 14,5, Амурской области — 36,4 и в Магаданской области — 79,4%.
В целом же по России темп роста жилого строительства на общеэкономическом фоне выглядит блестяще. Обратим также внимание, что он почти на 10 п.п. выше, чем в индивидуальном секторе, то есть без учета последнего ввод жилья для свободной реализации еще круче среднероссийского. Это выглядит насмешкой над реальными доходами населения, которые за полугодие снизились на 0,2%. Как бы не вышло по известной поговорке. Интересно, кстати, будет посмотреть на динамику переселения россиян из аварийного и ветхого жилья.
Строительство жилых домов в 1-м полугодии 2014 г.
|
|
Введено, общей площади |
В % к 1-му полугодию2013 года |
|
Российская Федерация |
29389,0 |
130,2 |
|
Центральный федеральный округ |
8482,5 |
134,8 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
3493,6 |
158,7 |
|
Южный федеральный округ |
3851,6 |
128,5 |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
1528,4 |
127,6 |
|
Приволжский федеральный округ |
5967,4 |
119,4 |
|
Уральский федеральный округ |
2508,9 |
131,3 |
|
Сибирский федеральный округ |
2986,0 |
126,6 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
570,6 |
121,7 |
ИСТОЧНИК: Росстат