Рынок ипотечного кредитования ждёт крутое пике падения объёмов выдачи жилищных кредитов

Аналитики портала по ипотечному кредитованию и секьюритизации «РусИпотека»

назвали более чем реалистичным ожидаемое экспертным сообществом пятикратное падение объёмов выдачи жилищных кредитов в 2015 году. Такой прогноз был озвучен на недавно прошедшем Российском ипотечном конгрессе.

По оценке экспертов «РусИпотеки», в декабре 2014 года средневзвешенная ставка по ипотечным займам достигла 13,16% годовых, повторив уровень конца 2010 года. По их мнению, тенденция увеличения кредитной ставки продолжится в первом квартале текущего года. В результате в 2015 году продолжится снижение объёмов выданных кредитов и будет наблюдаться рост просроченных кредитов. В такой ситуации, скорее всего, возрастёт роль государства по стимулированию рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования.

А по итогам 2014 года в сравнении с 2013 годом произошло значительное изменение в десятке банков – лидеров рынка ипотечного кредитования. Впервые в топ-10 вошёл Россельхозбанк и сразу занял четвёртую позицию. Замыкает десятку банк «Санкт-Петербург», также впервые попавший в группу лидеров. В топ-10 после двухлетнего перерыва вернулся Абсолют-банк. Впервые за последние шесть лет сдал позиции специализированный ипотечный банк «ДельтаКредит». Он опустился с привычного для себя четвёртого места на шестую позицию.

«Этот год пройдёт под знаком развития социальных программ и программ помощи заёмщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию. Очень интересно будет наблюдать за процессом реформирования АИЖК, о котором много говорят. Госбанки ещё более укрепят свои позиции в силу отсутствия конкуренции» – считает генеральный директор ООО «РусИпотека» Альберт Ипполитов.

Сравнительная таблица изменений в топ-10 ипотечных банков России

Источник: ООО “РусИпотека”

Рынок ипотечного кредитования в 2013-2014 гг.

Примечание. В скобках – значения прироста за 2013 год по сравнению с 2012 годом.

Источник: ЦБ РФ