А. Даньшин
-
Для банков могут повысить минимальный уровень капитала
В Госдуму поступил законопроект об увеличении минимального размера собственных средств (капитала) кредитных организаций с 180 до 300 млн руб. Для действующих банков предусмотрено достижение этого уровня к 2015 г. В противном случае они лишатся лицензии.
-
Коллизию в сфере недропользования устранят
Орловский областной Совет народных депутатов выступил с законодательной инициативой, предложив привести в соответствие нормы двух законов, регулирующих недропользование и оформление прав на недра. Из Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предлагается исключить положение, предусматривающее возможность госрегистрации права аренды участков недр, поскольку оно противоречит Закону РФ от 21.02.92 № 2395-1 «О недрах».
-
Штрафы за неуведомление об открытии счета за рубежом собираются увеличить
Законопроектом, внесенным в Госдуму Правительством РФ, предлагается в несколько раз повысить размер штрафа за непредставление резидентом в налоговый орган уведомления об открытии, закрытии или изменении реквизитов счетов в зарубежных банках. С этой целью предложена новая редакция ч. 2 ст. 15.25 КоАП РФ.
-
Обновлен перечень документов для приобретения прав на земельный участок
Приказом Минэкономразвития России от 13.09.2011 № 475 уточнен перечень документов для приобретения прав на земельный участок под зданием, находящийся в государственной и муниципальной собственности. Это позволит регистрирующим органам обладать наиболее полной и точной информацией при регистрации прав и снимет ряд обязанностей с заявителя. Старый перечень, утвержденный приказом от 30.10.2007 № 370, утратил силу с 15 октября 2011 г.
-
Как отсрочить исполнение судебного акта
Арбитражным процессуальным кодексом предусмотрено, что суд вправе предоставить отсрочку или рассрочку исполнения судебного акта, а также изменить способ и порядок его исполнения. Основанием для этого могут служить обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного решения. Списка таких обстоятельств в Кодексе нет. Поэтому, обращаясь с просьбой об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного решения, важно знать, какие обстоятельства суды признают основаниями для ее удовлетворения.
-
Долг учреждения взыскивается с его собственника в течение общего срока исковой давности
Срок исковой давности при предъявлении иска к лицу, на которое возложена субсидиарная ответственность по обязательствам основного должника, отсчитывается с момента неисполнения обязательства, а не с момента, когда обнаружилось, что денежных средств для погашения долга нет (постановление Президиума ВАС РФ от 27.07.2011 № 2381/11).
-
Изменения в процедуре банкротства обратной силы не имеют
Положения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ не имеют обратной силы. Это, в частности, означает, что последствия ничтожных сделок граждан, совершенных до 5 июня 2009 г., можно применить и сейчас (постановление Президиума ВАС РФ от 27.07.2011 № 3990/11).
-
Оценку стоимости выкупаемого у государства имущества можно оспорить
Определенная независимым оценщиком стоимость приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства государственного или муниципального имущества может быть оспорена в суде путем предъявления оценщику отдельного иска или искового требования. Оспорить результат оценки можно и после принятия решения об условиях приватизации — при разрешении преддоговорных споров и споров, связанных с уклонением публичных органов от заключения договора купли-продажи (постановление Президиума ВАС РФ от 27.07.2011 № ВАС-2419/11).
-
Пересмотр решения третейского суда арбитражным недопустим
Арбитражный суд при рассмотрении заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда не вправе пересматривать решение по существу (постановление Президиума ВАС РФ от 26.07.2001 № 2608/11).
-
Франчайзинг по-новому
Федеральным законом от 18.07.2011 № 216-ФЗ внесены изменения в нормы Гражданского кодекса о договоре коммерческой концессии (франчайзинга). Они касаются главным образом условий договора об ограничениях прав сторон, правил использования преимущественного права пользователя на перезаключение договора и порядка отказа от исполнения соглашения. Закон вступит в силу через три месяца.
-
Общее имущество офисного здания: можно ли выделить долю в натуре и продать ее?
Наша компания приобрела офисные помещения в нежилом здании. Небольшой площадкой (холлом) напротив входов в них пользуемся только мы. Остальные собственники помещений на эту площадь не претендуют. В холле выставляем рекламные щиты и размещаем иную информацию о своей деятельности. Мы решили продать помещения. Можно ли их продать вместе с холлом, присоединив его площадь к площади офисов?
-
Списание средств по поддельной платежке: должен ли банк вернуть деньги?
Банк списал деньги со счета нашей организации по платежному поручению, которое мы не предъявляли, генеральный директор и главный бухгалтер не подписывали его. Банк должен проверять подписи по образцам, которые мы ему представили. Но служащие банка свою вину отрицают, ссылаясь на то, что при проверке платежки сомнений в ее подлинности у них не возникло. Обязан ли банк вернуть деньги на счет, или мы можем взыскать их только с тех, кто подписал платежки либо получил эти средства?
-
Как учесть расходы по аренде до госрегистрации договора
В декабре 2007 г. фирма А заключила с фирмой Б договор на выкуп права аренды торговой площади на три года в здании, которое строила фирма Б. Согласно договору была уплачена определенная сумма. В феврале 2009 г. здание было сдано в эксплуатацию. В марте 2009 г. торговую площадь сдали в аренду фирме А на один год с правом пролонгации. Фирма Б зарегистрировала 15 декабря 2009 г. право собственности на здание. С какой даты фирма А, применяя метод начисления, может учесть в целях налогообложения прибыли расходы на аренду помещения и расходы на выкуп права аренды?
-
Неуведомление кредиторов о ликвидации не влечет ее недействительность
Недавно мы узнали о ликвидации одного из наших должников. Соответствующая запись была внесена в ЕГРЮЛ. Оказалось, что информацию о ликвидации публиковали в журнале «Вестник государственной регистрации». Но нашу компанию персонально о ликвидации никто не уведомил. Можем ли мы оспорить в суде госрегистрацию ликвидации общества, чтобы принять меры по истребованию долга?
-
Как взыскать убытки по договору поставки
В Гражданском кодексе предусмотрено несколько оснований для взыскания убытков по договору поставки. Из анализа арбитражной практики следует, что одни из них почти не применяются, другие, напротив, используются достаточно активно. О том, почему не работают первые и как эффективно использовать вторые, и пойдет речь в статье.
-
ВАС РФ решил разъяснить тонкости аренды имущества
Высший арбитражный суд РФ намерен внести ясность в ряд вопросов, касающихся применения норм Гражданского кодекса о договоре аренды. На своем сайте он опубликовал проект постановления Пленума ВАС РФ, подготовленного Управлением частного права. Особое внимание в нем уделено случаям обязательного проведения торгов на право заключения договора аренды госимущества и моменту прекращения обязательств по внесению арендной платы при покупке арендованного имущества.
-
Ошибка в консультации — не повод взыскать убытки с консультанта
Наша организация заключила с консалтинговой компанией договор на оказание юридических услуг в виде консультаций. Однако, воспользовавшись полученными разъяснениями, мы не добились положительного результата от госоргана. Более того, проиграли спор в суде. На наш взгляд, виной тому неверная с правовой точки зрения консультация. Можем ли мы привлечь консалтинговую компанию к ответственности, взыскав с нее понесенные нами убытки?
-
ВАС РФ не даст хитрому поручителю умыть руки
В договоре поручительства, обеспечивающем обязательства по кредиту, часто не указывается конкретная сумма, которой поручитель отвечает, а ставится ссылка на кредитный договор. Судебная практика по оспариванию таких договоров на предмет их заключенности разнообразна. Президиум ВАС РФ 21 июня поставил точку в спорах по этому вопросу, отменив решения всех нижестоящих судов по делу и признав договор поручительства, отсылающий к кредитному, заключенным.
-
Домашний адрес директора может быть юридическим адресом организации
Можно ли при регистрации фирмы в качестве юридического адреса указать место жительства генерального директора?
-
Во сколько раз можно снизить налоговый штраф
Нашу организацию привлекли к налоговой ответственности за неправильное исчисление налога по ч. 1 ст. 122 НК РФ. При этом инспекция учла такие смягчающие обстоятельства, как отсутствие умысла с нашей стороны и тяжелое материальное положение, и снизила размер штрафа в два раза. Но мы считаем, что в данной ситуации штраф должен быть еще меньше. Можно ли, обратившись в суд, добиться уменьшения штрафа еще в несколько раз, ведь Налоговый кодекс это допускает? До каких пределов реально снизить санкции?