Посредничества ТСЖ не избежать

| консультации
Я являюсь владельцем нежилого помещения площадью 102 кв. м, которое находится на первом этаже жилого многоэтажного дома в Москве и используется в предпринимательских целях. На протяжении десяти лет мы обслуживались в районном ДЕЗе, а в начале 2011 г. дали письменное согласие на отказ от услуг ДЕЗа и передачу управления домом ТСЖ. Затем ТСЖ нам предложило заключить с ними договор на коммунальное обслуживание и предоставило собственный расчет стоимости ЖКУ, которая превышает тарифы ДЕЗа. Можно ли мне заключить напрямую договоры с «Мосводоканалом» и «МОЭК» на водоснабжение, водоотведение и отопление и оплачивать их услуги напрямую без ТСЖ?

Стоимость вывоза твердых бытовых отходов ТСЖ хочет поставить в зависимость от количества рабочих мест в помещении, для чего пытается обязать нас в договоре уведомлять о числе работающих сотрудников. Правомерно ли такое условие в договоре с ТСЖ в части оплаты вывоза ТБО?
отвечает: