В Госдуму внесен законопроект № 538768-8 с изменениями в ст. 220 НК РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета при продаже жилья и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.
Разработчики отмечают, что действующий размер имущественного налогового вычета при продаже жилья не менялся с момента его введения и не учитывает реальную ситуацию, складывающуюся на рынке жилья. По данным единой межведомственной информационно-статистической системы лишь за последние пять лет цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья в РФ выросла более чем на 60% на вторичном рынке и более чем на 110% на первичном. Средняя стоимость на вторичном рынке жилья изменилась с 57 006 руб. в I кв. 2019 г. до 92 363 руб. в II кв. 2023 г., а на первичном рынке жилья стоимость выросла с 60705,14 руб. в I кв. 2019 г. до 128828,73 руб. в II кв. 2023 г. В связи с этим предлагается приблизить размер имущественного налогового вычета к изменившимся экономическим реалиям, увеличив его с 1 млн до 2 млн руб.
Правительство РФ законопроект не поддерживает, учитывая уже существующий налоговый вычет и наличие налоговых льгот по НДФЛ для отдельных категорий налогоплательщиков.