Правительство Самарской области внесло изменения в механизмы компенсации обманутым дольщикам, касающиеся схемы выплат.
Теперь в регионе (впервые в России) в зачет будут браться не деньги, не оплаченная сумма, а оплаченные по договорам долевого участия в строительстве квадратные метры жилья. Дольщикам придется доплатить по сегодняшним рыночным ценам лишь за неоплаченные метры.
Так, если раньше при первоначальном взносе дольщика за квартиру 50 кв. м стоимостью около 300 тыс. руб. участники строительства должны были доплатить в пересчете на сегодняшнюю рыночную стоимость жилья 2,7 млн руб., то при новом механизме дополнительные платы дольщиков уменьшаются почти в два раза. За ту же квартиру в 50 кв. м собственник должен будет доплатить около 1,5 млн руб.
Предусмотрено также, что если дольщик откажется от дополнительных взносов, то его метры выкупит областное правительство в свою собственность. В дальнейшем выкупленные квартиры могут быть использованы для предоставления социального жилья отдельным категориям граждан.
По словам самарского губернатора Владимира Артякова, «несмотря на то, что формально ни региональные власти, ни федеральные структуры за обман дольщиков строительными фирмами ответственности не несут, областное руководство ведет активную работу по решению данной проблемы. Создан реестр обманутых дольщиков, в котором в настоящее время зарегистрировано порядка 2500 человек. Сегодня мы ведем работу по 25 объектам. Завершить строительство данных объектов и ввести их в эксплуатацию, а также передать дольщикам, включенным в реестр, квартиры в установленном законом порядке планируется в течение 3 лет».
Он также сообщил, что общая сумма субвенций из областного бюджета составляет свыше 370 млн руб., и подчеркнул, что «механизм помощи обманутым дольщикам, разработанный областным правительством, не имеет аналогов в России».
«ЭЖ»