1. Главная / Новости / Конференции и семинары 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| конференции и семинары | печать | 56

Семинар «Поэтажная собственность: права на помещения и машиноместа в здании»

Спикеры - Андрей Егоров и Михаил Церковников
Форматы: очное участие (г. Москва) или онлайн-трансляция

Программа семинара:

  • Понятие особой собственности, образующейся при выделении самостоятельных помещений в здании. «Поэтажная» или «жилищная» собственность. Регулирование: Жилищный кодекс и постановление Пленума ВАС РФ № 64 от 23.07.2009 г.

  • Критерии выделения объектов, которые могут находиться в индивидуальной собственности. Понятие помещения: пространственная ограниченность. Пределы автономности прав собственника помещения: право на пространство в здании

  • ·Проблема парковочных мест

  • Виды общего имущества в здании: несущие конструкции здания, фундамент, крыша, стены. Коридоры, лифтовые холлы, входная группа. Общее инженерное оборудование. Обособленные и проходные помещения: проблема подвалов и чердаков.  Защита собственников помещений от противоправного захвата общих помещений

  • Передача части общего имущества здания в аренду: размещение рекламных конструкций, телекоммуникационного оборудования и проч.

  • Коттеджные посёлки – целесообразность аналогии с поэтажной собственностью для корректного оформления прав собственников индивидуальных  участков на общее имущества посёлка: подъездные пути, коммуникации, объекты инфраструктуры

  • Управление общим имуществом в здании. Общее собрание сособственников. Виды решений, принимаемых большинством голосов и единогласно

  • Оценка эффективности ТСЖ и ТСН. Управляющая компания и управдом: правовой статус и оформление отношений

  • Механизм образования поэтажной собственности: деление готового здания собственником или новое строительство несколькими сособственниками. Вопросы защиты собственников от злоупотребления одним из соседей своими правами (домашние животные, организация хостелов, снос перегородок и несущих конструкций, перепланировки)

Подробнее о семинаре