Распределение доходов собственников от продажи квартиры для целей НДФЛ

Физические лица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находящейся в их общей долевой собственности, независимо от размера их долей. Однако простое указание в договоре купли-продажи на то, что денежные средства перечисляются одному из собственников, не является подтверждением фактического распределения дохода между ними. Между собственниками должно быть составлено соглашение о распределении дохода, например, в виде дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры. В этом случае доходы от продажи квартиры учитываются для целей налогообложения в соответствии с таким соглашением.

(Письмо Минфина России от 07.10.2014 № 03-04-05/50328)