ФНС России сообщила, что с 1 января 2014 г. налоговики будут предоставлять имущественный вычет по НДФЛ на покупку жилья в новом порядке (то есть по нескольким объектам) налогоплательщикам, у которых одновременно соблюдаются два условия:
1) раньше имущественный вычет ни разу не предоставлялся;
2) документы о праве на объект оформлены после 1 января 2014 г.
Налоговая служба обосновала свой подход тем, что она обязана руководствоваться письменными разъяснениями Минфина (подп. 5 п. 1 ст. 32 НК РФ). Он довел до ФНС России официальную позицию письмом от 13.09.2013 № 03-04-07/37870. А в нем озвучено именно такое требование.
Напомним, что с 1 января 2014 г. имущественный вычет по НДФЛ предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов (жилых домов, квартир и проч.), не превышающем 2 000 000 рублей. Если налогоплательщик получил вычет в размере менее этой суммы, остаток до полного его использования может быть учтен при получении данного вычета в дальнейшем (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).