1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

«Упрощенцы» не могут учесть расходы на приобретение имущественных прав

Организация, применяющая «упрощёнку» с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов», приобрела право требования долга по кредитному договору. В счёт погашения долга было получено нежилое помещение, использовать которое в своей деятельности организация не планировала. Недвижимость была реализована, при этом часть выручки от продажи компания направила на погашение задолженности по договору уступки права требования. По мнению организации, для целей налогообложения доходы от продажи недвижимости должны уменьшаться на расходы, связанные с приобретением права требования долга. Но Минфин России с этим не согласился.

В Письме от 15.12.2011 № 03-11-06/2/172 чиновники указали, что при применении УСН доходы в виде средств или иного имущества, полученные в счёт погашения по договорам кредита или займа, не учитываются. Это следует из положений статей 346.15 и 251 НК РФ. Поэтому доходы в виде стоимости объекта недвижимости, полученного в счёт погашения приобретённого долга, компания не учитывает. В то же время в п. 1 ст. 346.16 НК РФ приведён исчерпывающий перечень расходов, уменьшающих доходы «упрощенцев». Затраты на приобретение имущественных прав в указанном перечне не поименованы. А значит, такие затраты нельзя учесть в расходах при определении налоговой базы по УСН.

Аналогичное мнение финансисты высказывали и раньше (см., например, Письмо от 04.12.2008 № 03-11-04/2/187).