1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Цены на рынке жилых новостроек в Москве продолжают расти

Прирост цен на столичных новостройках в последнем месяце заканчивающегося года, по предварительной оценке аналитиков компании «Азбука жилья», не превысил одного процента. В декабре новые квартиры в элитном сегменте предлагались по 513,7 тыс. руб. за один квадратный метр.

Средняя цена на первичном рынке жилья выросла за год на 15,2% и равна 238,9 тыс. руб./кв. м с учётом элитного жилья.

По мнению экспертов, высокий рост цен обусловлен:

- сокращением объёмов ввода нового жилья при неизменно высоком уровне спроса,

- заметной долей элитной недвижимости.

По итогам 2011 года цена на новостройки экономкласса выросла на 9,7% и составляет 125,6 тыс. руб./кв. м.

Абсолютно иная картина на рынке жилых новостроек в Подмосковье. Несмотря на взбудоражившую рынок весть об изменении границ столицы и области, подстегнувшую рост цен на территориях в юго-западном направлении от Москвы, динамика цены 1 кв. м варьировалась от -2,1% до +1,7% в месяц. На исходе 2011 года жилой квадрат в Московской области стоит 62,3 тыс. руб., что соответствует уровню декабря 2010 года.

Ценовой рост сдерживает, по мнению руководителя департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Артёма Ржавского, выход на рынок большого числа новых объектов при обилии уже существующего предложения.

Вывод аналитиков однозначен: строить надо больше, чтобы жильё становилось дешевле.