1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

В городах России цены не растут только на вторичном рынке жилья

В течение всего года вторичный рынок жилья в российских городах пытался компенсировать потери, понесённые в кризисном 2009 году, но потерпел неудачу. После стремительного падения цен в прошлом году в 2010 году наступила стагнация, что, по заключению большинства аналитиков рынка, свидетельствует, прежде всего, о неуверенности потенциальных покупателей в завтрашнем дне.

Большего всего подорожали квартиры в построенных ранее домах в Красноярске (+ 8,8% в течение года), Москве (+8,5%) и Тюмени (+7,4%).

Ситуация в последнем месяце уходящего года мало отличалась от годового тренда. Цены по-прежнему стабильны.

Часть опрошенных «ЭЖ» экспертов допускает, что это «затишье перед бурей», ибо третий год подряд в стране сокращается объём ввода жилых новостроек. Другие аналитики, наоборот, считают, что стагнация будет наблюдаться и в наступающем году, поскольку не растёт платежеспособность населения и ипотечные кредитные продукты остаются недоступными.

Ситуация на вторичном рынке жилья в отдельных городах России

по состоянию на 17 декабря 2010 г.

Город Средняя цена предложения, Динамика

в тыс.руб./кв. метр с начала месяца

в %

Сочи 83,6 -0,1

Санкт-Петербург 80,5 +1,5

Московская область 73,6 +0,5

Владивосток 66,5 +0,9

Анапа 55,6 -0,5

Екатеринбург 53,6 +0,3

Хабаровск 51,9 +1,4

Калуга 50,4 +0,5

Благовещенск 50,1 +1,7

Тверь 48,8 +0,9

Краснодар 48,7 -

Кемерово 47,4 +1,3

Новосибирск 46,5 +0,3

Якутск 45,8 -0,9

Самара 45,7 +0,6

Ростов-на-Дону 45,5 +0,4

Нижний Новгород 45,4 +0,6

Уфа 44,9 -0,1

Белгород 44,6 +0.?

Иркутск 44,5 -0,3

Абакан 43,6 -

Волгоград 43,2 -0,6

Тула 42,5 +0,5

Красноярск 42,3 +0,9

Казань 42,2 +0,9

Сыктывкар 42,2 +2,1

Ярославль 42,1 +1,2

Тюмень 41,9 -

Владимир 41,1 +0,4

Томск 40,8 +2,1

Великий Новгород 39,7 +0,5

Челябинск 39,5 +0,1

Рязань 38,9 +0,6

Вологда 37,1 +0,3

Воронеж 36,1 +0,1

Киров 35,6 +1,5

Пермь 35,0 -1,0

Барнаул 34,9 +1,1

Псков 34,8 +0,5

Саратов 34,5 -0,3

Улан-Удэ 34,5 +0,1

Омск 34,2 +0,2

Тольятти 33,9 +1,1

Астрахань 33,8 +1,8

Таганрог 33,8 -0,2

Курган 33,7 +0,9

Орёл 33,1 -

Иваново 32,5 +3,1

Набережные Челны 30,9 +0,1

Курск 30,9 +1,8

Тамбов 29,8 +0,8

Источник: компания «Азбука жилья»