Люцина Доу-Гуан-Хун

Механизм продления срока действия договора аренды призван обеспечить стабильность гражданско-правового оборота, минимизируя необходимость каждый раз заново проходить все стадии согласования. Однако именно его применение на практике порождает множество вопросов, в том числе как правильно продлить договор в зависимости от стадии переговоров, на которой находятся его стороны. В материале рассмотрим правовые основания пролонгации договора аренды, обстоятельства, исключающие ее применение, а также правовые последствия для арендодателя и арендатора.

Новые поправки в Гражданский кодекс вводят ускоренный порядок признания права собственности для бесхозяйных объектов недвижимости, критически важных для снабжения населения теплом, светом, водой и газом. Однако ключевой вопрос — как точно определить, подпадает ли конкретный объект под этот режим? Эксперты предупреждают: благое намерение законодателя ускорить введение инфраструктуры в оборот может столкнуться с риском новых споров. Узнайте, какие объекты теперь в приоритете, кто получил право на них претендовать и какие подводные камни таит новая редакция ст. 225 ГК РФ.