Доход в виде материальной выгоды: исполнять ли роль налогового агента?

| консультации
Возникает ли доход в виде материальной выгоды у физического лица при продаже ему организацией жилого дома по договорной цене, которая ниже его остаточной стоимости? Обязана ли при этом компания-продавец исполнить роль налогового агента? Как быть, если удержать налог невозможно? Приведите, пожалуйста, пример расчета налога.