Минстрой России разработал проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям», которое позволит банкам выдавать ипотеку под 13% годовых.
Согласно проекту, на мероприятия по субсидированию процентных ставок по кредитам предусматривается выделение 20 млрд руб. Это позволит выдать ипотечных кредитов примерно на 400 млрд. При этом ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором, не может превышать 13% годовых. Государством будут предоставлены субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК» для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 п. п.
Документ также устанавливает уровень первоначального взноса по ипотечному кредиту не менее 20%, утверждает правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка.
В проекте постановление уделено особое внимание критериям отбора заемщиков, которые смогу взять кредит по фиксированной ставке. Это заемщики, которые заключили договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 г., на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. в остальных регионах.
Помимо этого предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения правительства РФ.
«Данные меры необходимы для того, чтобы поддержать объёмы строительства жилья и стройку в целом», – прокомментировал важность документа глава Минстроя России Михаил Мень.