Минфин России в Письме от 29.12.2010 № 03-04-06/6-322 разъяснил некоторые нюансы применения п. 40 ст. 217 НК РФ.
Согласно этой норме не подлежат обложению НДФЛ суммы, выплачиваемые организациями своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения, включаемые в состав расходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
Финансисты указали, что данной нормой предусмотрено освобождение от налогообложения сумм возмещения организацией затрат, фактически понесённых её работником.
В случае уплаты организацией за работника процентов по займу (кредиту) непосредственно банку норма п. 40 ст. 217 НК РФ не применяется, поскольку возмещения работнику сумм ранее уплаченных им процентов не производится. В таком случае у работника образуется доход в натуральной форме в виде оплаты за него организацией процентов по займу (кредиту), подлежащий обложению НДФЛ.