При исчислении единого налога организации и индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, уменьшают полученные доходы на сумму произведенных расходов (п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
В отношении возможности отнесения указанных расходов к материальным, уменьшающим в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 346.16 НК РФ полученные доходы, нужно исходить из следующего. Материальные расходы при исчислении единого налога принимаются применительно к порядку, предусмотренному ст. 254 НК РФ. Указанная статья не предусматривает отнесение к материальным расходов по оплате услуг сторонних организаций, связанных с подготовкой документации, необходимой для пролонгации договора аренды земли. Названные расходы согласно подп. 40 п. 1 ст. 264 Кодекса относятся к прочим, связанным с производством и (или) реализацией товаров (работ, услуг).
При этом в перечень расходов, учитываемых налогоплательщиками, применяющими УСН, предусмотренный п. 1 ст. 346.16 НК РФ, расходы по оплате услуг сторонних организаций, связанных с подготовкой документации, необходимой для пролонгации договора аренды земли, не включены. Поэтому при исчислении единого налога они не должны учитываться.