Можем ли мы в отношении этого имущества быть освобожденными от обложения налогом на имущество?
Согласно п. 11 ст. 381 НК РФ освобождаются от налогообложения организации в отношении линий энергопередачи, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью. Сети тепловые магистральные (код ОКОФ 124521126) являются неотъемлемой технологической частью и, следовательно, не подлежат обложению налогом на имущество организаций.
Учитывая, что льгота, установленная п. 11 ст. 381 НК РФ, действует с 01.01.2004, организации, имеющие на балансе льготируемое имущество, вправе с момента утверждения (30 сентября 2004 г.) указанного Перечня произвести перерасчет налоговых обязательств за 2004 г.
Ваша организация должна представить уточненные налоговые расчеты по авансовым платежам за I квартал (за полугодие, 9 месяцев) 2004 г.
Организация решила сдать в аренду складское помещение, которое находится в другом субъекте РФ. Стационарных рабочих мест по месту нахождения объекта недвижимости не оборудовано. Каков порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций?
Объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ).
Правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации установлены в ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденном Приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26.
В соответствии со ст. 385 НК РФ организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества. Налог определяется как произведение ставки, действующей на территории соответствующего субъекта РФ, на которой расположены эти объекты, и среднегодовой стоимости имущества, определенной за налоговый (отчетный) период, в отношении каждого объекта недвижимого имущества.
Учитывая вышеизложенное, организациям, сдающим в аренду недвижимость, которое находится в другом субъекте РФ и где не оборудованы стационарные рабочие места, следует уплачивать налог на имущество в бюджет по местонахождению данного объекта недвижимости.