Новые положения о договорах: очередные поправки в ГК РФ заработают в июне (таблица)

Норма

Характер изменений

Суть изменений

Понятие и условия договора

Статья 421

Новая редакция

К непоименованному договору, который не имеет признаков смешанного, правила об отдельных видах договоров не применяются, но к отдельным отношениям сторон могут применяться правила об аналогии закона

Статья 425

Новая редакция

Право сторон распространить условия договора на отношения, возникшие до его заключения, ограничено оговоркой «если иное не установлено ­законом или не вытекает из существа соответствующих отношений»

Статья 426

Новая редакция

Скорректировано понятие публичного договора (ПД). Его может заключить не только коммерческая организация, но и любой субъект, осуществляю­щий предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность

Статья 428

Новая редакция

В случае расторжения или изменения договора присоединения (ДП) судом по требованию присоединившейся стороны такой договор считается действовавшим в измененной редакции или не действовавшим с момента его заключения соответственно. Правила о расторжении (изменении) ДП распространяются на договоры, не являющиеся ДП, но условия которых определены одной из сторон, а другая в силу явного неравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора

Статья 429

Новая редакция

Предварительный договор должен содержать условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Установлен срок, в течение которого можно заявить требование о понуждении заключить основной договор в судебном порядке, — шесть месяцев с момента неисполнения такой обязанности. В случае разногласий по поводу условий основного договора такие условия определяет суд; договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с указанного в нем момента

Статья 429.1

Новая норма

Введено понятие рамочного договора (договор с открытыми условиями). К отношениям сторон такого договора, не урегулированным отдельными договорами, подлежат применению общие условия рамочного договора, если иное не указано в отдельных договорах или не вытекает из существа обязательства

Статья 429.2

Новая норма

Введено понятие опциона на заключение договора (по сути – безотзывная оферта, ОЗД). ОЗД предоставляется за встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением. Акцепт ОЗД может быть обусловлен наступлением определенного в нем условия, в том числе зависящего от воли одной из сторон. Срок для акцепта ОЗД по умолчанию равен одному году, если иное не вытекает из существа обязательства или обычаев. Платеж по ОЗД не засчитывается в счет исполнения договора, на заключение которого выдан ОЗД, и не подлежит возврату в случае отсутствия акцепта. Права по ОЗД могут быть уступлены другому лицу, если иное не предусмотрено соглашением или не вытекает из существа такого соглашения

Статья 429.3

Новая норма

Введено понятие опционного договора (ОД). По общему правилу за право заявить требование по ОД сторона уплачивает определенную ОД денежную сумму, кроме случаев, когда иное установлено ОД либо когда заключение ОД обусловлено иным обязательством, иным охраняемым законом интересом, вытекающими из отношений сторон. При прекращении ОД платеж возврату не подлежит. Законом могут быть предусмотрены особеннос­ти отдельных видов ОД

Статья 429.4

Новая норма

Введено понятие договора с исполнением по требованию (абонентского договора, АД). Абонент обязан вносить абонентские платежи независимо от того, затребовано ли им соответствующее исполнение от исполнителя, если иное не предусмотрено законом или договором

Статья 431.1

Новая норма

К договорам могут применяться положения о недействительности сделок. Сторона не вправе требовать признания недействительным договора, ­заключенного между коммерсантами, если она приняла исполнение от другой стороны и полностью или частично не исполнила свое обязательство, кроме случаев признания договора недействительным в связи с его противоречием целям деятельности организации, совершением под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы, неблагоприятных обстоятельств. Если сторонами договора являются субъекты предпринимательства, а сам договор — оспоримой сделкой, то стороны после признания договора недействительным могут определить последствия его недействительности, отличные от указанных в законе, если они не затрагивают интересов третьих лиц и публичных интересов

Статья 431.2

Новая норма

В случае предоставления недостоверных заверений об обстоятельствах (ЗО), имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения ­договора, сторона обязана возместить по требованию другой стороны убытки, причиненные недостоверностью ЗО, или уплатить предусмотренную договором неустойку, в том числе в случае признания договора незаключенным или недействительным, отказа пострадавшей стороны от договора (если иное не предусмотрено соглашением сторон). Правила о ЗО распространяются на отношения из предпринимательской деятельности, из корпоративного договора или договора об отчуждении акций, долей в уставном капитале хозяйственного общества

Заключение договора

Статья 432

Новая редакция

Сторона, каким-либо образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания его незаключенным, если заявление такого требования будет противоречить принципу добросовестности

Статья 433

Новая редакция

Договор, подлежащий регистрации, считается заключенным с момента такой регистрации для третьих лиц (для сторон – с момента заключения)

Статья 434

Новая редакция

Установлено, что договор в письменной форме может быть заключен посредством обмена электронными документами. В законе или соглашении сторон может быть предусмотрено заключение договора в письменной форме только путем составления одного документа, подписанного ­сторонами

Статья 434.1

Новая норма

Урегулированы правила переговоров о заключении договора. Участники переговоров не отвечают за то, что по их итогам не было достигнуто соглашение. Участники переговоров обязаны действовать добросовестно. Предусмотрен перечень недобросовестных действий при ведении переговоров. Сторона, действующая недобросовестно, в том числе раскрывшая полученную от контрагента конфиденциальную информацию, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки. Стороны могут заключить соглашение о ведении переговоров и предусмотреть неустойку за нарушение его положений

Статья 438

Новая редакция

Молчание может рассматриваться как акцепт оферты, если это вытекает из соглашения сторон

Статья 445

Новая редакция

При понуждении стороны, обязанной заключить договор, к его заключению в судебном порядке такой договор считается заключенным на определенных судом условиях с момента вступления в законную силу решения суда

Статья 446

Новая редакция

Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке

Статья 447

Новая редакция

Перечень форм проведения торгов стал открытым: помимо аукциона и конкурса, законом могут быть предусмотрены иные формы. Также законом могут быть установлены дополнительные (помимо предусмотренных ГК РФ) основания для признания торгов несостоявшимися

Статья 448

Новая редакция

Правила организации, порядок проведения торгов и последствия их нарушения (ст. 448, 449 ГК РФ) распространяются на торги, проводимые в целях заключения договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг, приобретение имущественных прав, если иное не установлено законом и не вытекает из существа отношений. Такие правила, порядок и последствия не применяются к организованным торгам, если законом не установлено иное

Статья 449

Новая редакция

Ограничен срок для подачи иска заинтересованного лица о признании торгов недействительными – один год со дня их проведения. Установлен открытый перечень оснований признания торгов недействительными. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных, распределяются между лицами, допустившими нарушения, которые повлекли признание торгов недействительными

Статья 449.1

Новая норма

Сформулировано понятие публичных торгов, установлен порядок их проведения, ограничения по кругу участников публичных торгов, последствия отказа победителя от уплаты покупной цены

Изменение и расторжение договора

Статья 450

Новая редакция

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность его изменения или расторжения по соглашению всех или большинства лиц, участвующих в договоре, а также порядок определения такого большинства

Статья 450.1

Новая норма

Установлен порядок отказа от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по нему. При осуществлении права на отказ от договора сторона, которой такое право предоставлено, обязана действовать добросовестно и разумно. Если сторона, имеющая право на отказ от договора, подтвердила действие договора, последующий отказ по тем же основаниям не допускается. Если субъект предпринимательской деятельности при наступлении оснований для осуществления права по договору отказывается от осуществления этого права, то впоследствии такое осуществление по тем же основаниям не допускается, кроме случаев, когда аналогичные основания наступили вновь

Статья 453

Новая редакция

Если до изменения или расторжения договора одна из сторон, получив исполнение обязательства от другой, не исполнила обязательство или не предоставила равноценное исполнение контрагенту, к отношениям сторон применяются правила о неосновательном обогащении, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из существа обязательства